Ярославль скорректирует границы зон подтопления у рек
20 октября на общегородском совещании в мэрии Ярославля обсудили последствия августовских изменений Водного кодекса РФ, запретивших капитальное строительство в зонах затопления и подтопления. Исключение сделано только для сооружений инженерной защиты.
Главный архитектор города Артем Цымбалов сообщил, что в Ярославле к зонам затопления относится 1000 гектаров, к зонам подтопления — 4000 гектаров. Прежде всего это Заволжский и Фрунзенский районы. В границы попали участки для индивидуального жилищного строительства льготных категорий граждан и территории комплексного развития.
Под запрет попали пять площадок комплексного развития, где уже найдены инвесторы, и четыре территории, которые готовили к торгам. Среди последних — участки у поселка Толга и на улице Новые Куксенки в Заволжском районе, в районе улиц Маяковского и Шандорной, а также у Тормозного шоссе во Фрунзенском районе.
По данным мэрии, ввод жилья в Ярославле может заметно снизиться: если в 2024 году он составил 953,7 тысячи квадратных метров, то к 2027 году прогнозируется 510–565 тысяч. Власти рассчитывают на корректировку федерального законодательства, поскольку строительный сектор занимает значительную долю ВРП региона.
Границы зон затопления и подтопления в Ярославской области определили еще в 2019 году. Сейчас регион и город ведут их корректировку: по словам Цымбалова, площадь зоны подтопления может сократиться с 4000 до 1000 гектаров благодаря применению постановления правительства России № 360, по которому границы подтопления устанавливаются в 50 метрах от границ затопления. Сейчас в Заволжском районе зона подтопления захватывает проспекты Машиностроителей и Авиаторов.
Такая работа пока проводится только в Ярославской области, завершить ее планируют через два-три месяца. Исполняющий обязанности мэра Николай Степанов подчеркнул, что для застройщиков, получивших разрешения на строительство до 4 августа, ничего не меняется, как сообщает «76.RU».
О проблеме в сентябре 2026 года на заседании муниципалитета сообщал заместитель мэра — директор департамента градостроительства Александр Черневский. Из-за новых ограничений часть площадок комплексного развития пришлось снять с торгов.